2 pièces 45.697 m², Clamart

VENTE 383 900

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Description détaillée

Réfléchi en collaboration avec les habitants, ce quartier va renaître sous un nouveau visage, et faire bénéficier d’une entrée de ville attractive, conviviale et pratique : logements et équipements neufs (crèche, école...), 2 000 m2 de commerces autour de plusieurs places publiques piétonnes, coulée verte aménagée en promenade le long des voies, etc., avec en ligne de mire l’arrivée en 2030 de la ligne du Grand Paris Express dans la future gare souterraine !En interconnexion avec le Transilien et différentes lignes de bus, il permettra de nouveaux trajets possibles, raccourcis ou simplifiés. C’est dans ce secteur promis à un bel avenir que la résidence vient s’inscrire. Le quartier propose déjà de nombreuses ressources: marché, supermarchés, restaurants, pharmacie, banques, professionnels de santé, piscine ; groupe scolaire, collège ou lycée... Sans oublier le célèbre bois de la ville à 13 mn à vélo.Un ensemble immobilier de belle facture, attire le regard du promeneur. Vous découvrez la première unité résidentielle. Elle se compose de deux immeubles de 5 étages avec rez-de-jardin. Dans un souci d’esthétisme et d’insertion, ceux-ci sont travaillés en 3 parties distinctes, bénéficiant chacune d’une écriture architecturale personnalisée. La première se distingue par un corps de façade en briques rouge-brun et beige, une toiture en tuiles plates rouge orangé entrecoupée par un fronton décoratif en enduit immaculé. La seconde prend la forme d’un majestueux porche à colonnades en pierre de taille crème et enduit bleu océan. Il opère la liaison entre les volumes principaux et signe l’entrée de la propriété. Entièrement ennoblie de pierre semi-porteuse, la 3e séquence se démarque, quant à elle, par ses ferronneries anthracite et ses élégantes lucarnes ponctuant les combles en ardoise. Le langage cossu qui émane du projet participe à offrir au quartier une image très valorisante.Le troisième immeuble vient s’inscrire dans la continuité des précédents. Il s’élève sur rez-de-chaussée de 5 niveaux avec combles aménagés. Ici, une élégante clôture en ferronnerie doublée d’une haie délimite aussi le domaine public de l’espace privé, matérialisé par des rez-de-jardin situés légèrement en contrebas. Les façades sont travaillées sur la verticalité. Les couleurs vives des briques et de la pierre marquent un contraste chromatique très réussi avec la toiture à la Mansart en zinc et ardoise naturelle. Le volume est également enrichi par des éléments de modénature horizontaux très soignés (moulures, encadrements, corniches en débord...), ainsi que des garde-corps noirs ouvragés aux motifs variés.Tous les logements, du T2 au T4, profitent d’un prolongement extérieur privatif, depuis lequel savourer les plaisirs du grand air : balcons, terrasses, jardins individuels ou encore jardin commun. Depuis la rue, nul ne devine l’écrin vert apportant quiétude et vues apaisantes en façades arrière des 2 bâtiments. Faveur supplémentaire : une exposition plein sud. Les espaces libérés en surface par le parking souterrain ont, en effet, été privatisés au bénéfice des occupants du rez-de-chaussée : grands jardins privatifs pour le bâtiment A ; jardins individuels complétés d’un jardin commun pour le bâtiment B. En plus de disposer d’un espace de vie principal idéalement ensoleillé, certains appartements situés aux extrémités des résidences bénéficient d’une configuration traversante et d’une double orientation très appréciable.Vous êtes en quête d’un appartement différent des autres offrant une qualité de vie égale à l’intérieur et à l’extérieur. La résidence propose à quelques privilégiés l’exclusivité de spacieuses terrasses ou de profondes loggias. Semblables à une « pièce » de plein air, elles sont judicieusement dimensionnées pour donner libre cours à toutes vos envies d’aménagement. Certaines jouissent même de superbes vues panoramiques sur Paris en toile de fond. Un espace de choix pour recevoir la famille et les amis, mais aussi se dé- tendre et pro ter de la vie !Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

LIVRAISON 4T 2022

Situation géographique

Hauts-de-Seine(92), Clamart

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