Programme neuf Bordeaux

VENTE A partir de 338 000 €

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Description détaillée

La résidence a une adresse privilégiée et particulièrement convoitée. Choisir d’habiter ici, au cœur d’un des quartiers les plus authentiques de Bordeaux, c’est l’assurance de (re)découvrir le plaisir de vivre en ville, en toute liberté. Selon leurs envies, les habitants ont le choix entre « tout faire à pied », se balader à vélo dans les rues calmes bordées d’échoppes, ou encore opter pour le bus ou le tramway. Commerces, services, cabinets médicaux ou dentaires, crèches, écoles, lycées et universités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les musées, cinémas et théâtres. Signature architecturale propre à la ville, les échoppes sont nombreuses dans le quartier. Pour respecter et honorer ce patrimoine urbain si particulier, véritable ADN de la ville, l’architecte a choisi d’inscrire résolument la résidence dans son environnement immédiat, en livrant une interprétation épurée des façades bordelaises traditionnelles. Les lignes du bâtiment sur rue s’insèrent dans le tissu urbain existant. La façade, dont la teinte rappelle les pierres des habitations voisines, est rythmée par des loggias offrant à chaque logement un espace extérieur. La toiture en tuiles de terre cuite s’harmonise avec celles des échoppes de la rue. La résidence se compose de seulement 22 appartements, répartis sur 2 bâtiments, reliés entre eux par un jeu de coursives et de balcons. Les stationnements, tous couverts, se trouvent au rez-de-chaussée et en sous- sol. Tous les résidents peuvent profiter du local vélos sécurisé. La conception du bâtiment privilégie la pérennité : le choix des matériaux a été fait en fonction de leur durabilité en plus de leurs qualités esthétiques avantageuses. Des éléments en pierre composent le soubassement de la façade côté rue, sobre et élégante. Le choix de l’aluminium gris foncé pour l’ensemble des baies sur rue apporte une note contemporaine à l’ensemble. Un jardin épuré, insoupçonnable depuis la rue, dessine un espace de verdure intime au centre de la résidence. La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot vert. Des essences variées sont plantées en continuité des arbres présents sur les parcelles voisines. De grandes terrasses prolongent cette respiration végétale. Construit en terrasses déclinées sur deux niveaux, le bâtiment bénéficie de perspectives largement ouvertes sur le jardin central. L’espace est libéré, la lumière baigne les appartements, qui profitent tous d’un espace ouvert. Jardins privatifs, terrasses et loggias ponctuent les façades, dont les teintes blanches et le ton pierre rappellent l’élégance de la façade côté rue. Ici on peut vivre sur sa terrasse dans un environnement urbain paisible et préservé. Habiter ici, c’est allier tous les avantages d’un mode de vie urbain au luxe rare de disposer d’un espace en plein air, à l’abri de tout. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé de manière à offrir de beaux volumes et permettre une circulation fluide entre les pièces. Les appartements bénéficient de belles ouvertures étudiées pour que la luminosité soit optimale à toute heure de la journée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs toujours généreux. L’ensemble reflète le raffinement et la quiétude.

LIVRAISON 1T 2022

Logements disponibles

T2

  • Type de bienSurfaceétagePrix
  • Appartement 50.00 m² 0 (RDC) 338 000.00 €

T3

  • Type de bienSurfaceétagePrix
  • Appartement 83.90 m² 2 488 000.00 €

T4

  • Type de bienSurfaceétagePrix
  • Appartement 102.95 m² 1 598 000.00 €
  • Appartement 116.20 m² 1 639 000.00 €

T5

  • Type de bienSurfaceétagePrix
  • Appartement 95.30 m² 3 535 000.00 €

Situation géographique

Gironde(33), Bordeaux

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