Programme neuf Tourcoing

VENTE A partir de 204 400 €

Je suis intéréssé

Description détaillée

Déjà fortement valorisé par la réhabilitation d’une usine reconvertie en lofts, le site poursuit sa mutation en partenariat avec les acteurs locaux pour repenser l’urbanisme du quartier. Le terrain qui s’ouvre sur 3 rues est un ensemble urbain convivial et plein de caractère où l’architecture industrielle du passé est valorisée et déclinée pour participer au renouveau du site. Ainsi, les petits bâtiments industriels, la tour de refroidissement et les nombreux sheds encore visibles sur les bâtiments serviront de faire-valoir architectural à l’ensemble.Au centre du programme, un grand jardin commun sera conçu sous forme de promenade paysagère créant un axe de circulation piéton au cœur de l’espace vert. Ce parc accessible à tous les résidents magnifiera les constructions existantes qui apparaîtront en fond de jardin et sera aménagé comme un lieu de rencontre pensé pour les futurs habitants avec des bancs ou une aire de jeux. Vivant et verdoyant, ce nouvel ensemble urbain accueillera aussi quelques commerces (boulangerie, épicerie, professions libérales, ...) qui animeront les réz-de-chaussées et qui proposeront une offre de proximité nouvelle aux résidents du quartier.Un tout nouveau bâtiment à la toiture en sheds verra bientôt le jour, regroupant 20 appartements proposés du 2 au 5 pièces. Dotés de spacieuses terrasses et de sympathiques jardins, l’ensemble reprendra les codes industriels locaux en proposant des surfaces généreuses et un confort très contemporain.Construit en R + 3 + attique, l’élégant bâtiment reprendra les gabarits architecturaux voisins par ses ouvertures, ses volumétries ou ses découpages, et les toitures des attiques mimeront les sheds environnants. Le cachet industriel de l’ensemble se révèle aussi par le choix des matériaux, effectué en partenariat avec les Architectes des Bâtiments de France (ABF) pour assurer à la façade, pérennité et authenticité. Ainsi, la brique traditionnelle se déclinera en différentes nuances de rouge, tandis qu’un bardage métallique et un enduit clair mettront en valeur les différents volumes. Conçu pour maximiser la qualité de vie des habitants, de spacieux balcons sortiront des façades et des vastes terrasses seront perchées sur le toit, des espaces de vie supplémentaires dès les beaux jours venus. Enfin, des parkings en sous-sol, sécurisés, seront réservés à l’usage exclusif des habitants.Le long d’une nouvelle voie aménagée au sein même du programme, 23 maisons seront bientôt le lieu de vie des familles à la recherche de belles surfaces, d’espaces verts privés pour faire jouer les enfants et d’un vrai confort au quotidien comme les 2 places de stationnement ou le carport en option proposés aux résidents.À l’écart des grands axes de circulation, dans un cadre intime et convivial, les pavillons proposeront une surface d'environ 85 m2 et compteront 3 chambres pour le plus grand confort des familles. Construite sur 2 niveaux, chaque habitation s’ouvrira à l’arrière sur de beaux jardins privés délimités de haies qui assureront l’intimité nécessaire entre voisins. Résolument contemporaines, les maisons seront disposées en lanière des 2 côtés de la rue et leur mitoyenneté permettra de recréer les toitures en shed si typiques aux constructions industrielles du siècle dernier.Non loin du grand parc commun en cœur d’îlot, l’ensemble verdoyant renforcera son caractère très naturel par des bardages en lattis de bois sur les façades. D’autres, parées d’un bardage métallique déclineront l’esprit industriel des lieux tout en créant une belle variété dans le style des maisons. À l’arrière, l’enduit clair illuminera les terrasses donnant sur le jardin, terrain de jeu idéal des petits et des grands.Dans les appartements ou bien dans les maisons, la lumière est un élément phare. Grâce à de hautes baies vitrées qui ouvrent sur des espaces extérieurs et de belles vues sur la verdure, la clarté naturelle des pièces est optimale. Elle offre une sensation de bien-être et une impression d’espace supplémentaire, particulièrement dans la grande pièce de vie, vaste et conviviale. Ici, grâce à la cuisine ouverte sur le salon, chacun se retrouve autour de ses occupations et toute la famille a la place de bien vivre ensemble.Des surfaces bien pensées, des rangements aménagés, des finitions soignées et des intérieurs sobres, facilement personnalisables, découvrez le confort d’un logement neuf, spacieux et parfaitement isolé.

LIVRAISON 4T 2021

Logements disponibles

T3

  • Type de bienSurfaceétagePrix
  • Appartement 66.00 m² 2 204 400.00 €

Situation géographique

Nord(59), Tourcoing

Vous souhaitez ACHETER POUR Y VIVRE ?

Profitez du prêt à taux zéro 2017 pour financer votre bien immobilier