Programme neuf Rueil-Malmaison

VENTE A partir de 465 000 €

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Description détaillée

Voici une nouvelle adresse à découvrir dans l’une des plus jolies communes à l’Ouest de Paris, tout proche de la future gare du Grand Paris Express. Bienvenue dans l’univers préservé de cette résidence entre ville et jardins. L’espace et la convivialité se sont donné rendez-vous face au marché pour proposer un cadre résidentiel intimiste, en pleine harmonie avec l’élégance de la ville héritée de sa longue histoire. Vivre ici, c’est bénéficier dès à présent d’un cadre de vie plein de charme hérité d’un passé prestigieux. C’est profiter demain de tous les atouts du futur écoquartier qui accueillera à terme de nombreux commerces, de vastes espaces verts et un grand parc traversant non loin de la future gare du Grand Paris Express. Fière d’un passé dont témoigne le château, la ville aménage des parcours piétons et cyclistes le long de la Seine, aux abords de l’hippodrome et de la forêt. Le parc et les bords de fleuve qui ont tant inspiré les impressionnistes offrent d’agréables destinations de promenade. Enfin, le parc départemental propose quant à lui un panorama remarquable sur Paris et de nombreux équipements sportifs (courts de tennis, Poney Club, terrain de basket ou encore un parcours santé). Nombreuses sont les familles qui ont choisi cette commune résidentielle, séduites par la qualité de ses dessertes, ses vastes espaces verts, ses prestigieux établissements scolaires qui prônent l’excellence, du collège à l’enseignement supérieur. Il fait bon flâner dans le centre-ville, autour de ses marchés et de ses excellents commerces de bouche. Les cinéphiles ont le choix pour se divertir entre les sept salles des deux cinémas, tandis que le centre culturel, le théâtre et plusieurs lieux d’exposition affichent une programmation riche et reconnue. Prolongeant la richesse du patrimoine végétal de la ville, la résidence s’engage dans une démarche de biodiversité pour offrir aux résidents un cadre naturel de premier ordre. Les trois immeubles se déploient en E autour de deux ravissants jardins à partager entre voisins. Cette disposition offre aux appartements des orientations diverses et des vues sur l’animation du mail ou au calme des cœurs d’îlots. Les appartements proposés à la vente sont distribués par un hall, accessibles depuis la place du marché. Les jardins intérieurs offrent un écrin de nature à contempler depuis les appartements et invitent à la sérénité. Choisis pour la beauté de leurs couleurs automnales, les alisiers blancs, érables et cerisiers ponctuent les pelouses au relief doucement modelé. En toute convivialité, les habitants peuvent se retrouver dans les petits potagers en libre cueillette et autour des arbres fruitiers. Des jeux pour enfants et des bancs posés à l’ombre invitent à la détente. Alignée en petites séquences au-dessus des commerces en rez-de-chaussée, la résidence découpe dans le ciel sa silhouette rythmée par une agréable alternance de terrasses et de toitures en zinc à deux pentes. La cadence de ses volumes et l’écriture architecturale font écho aux maisons qui bordent la rue. Sur quatre étages sous attique, les façades aux couleurs chaudes s’habillent de plaquettes de brique beige, tandis que l’enduit blanc met en relief les fonds de balcons en limites de propriété. Du studio à l’appartement familial de 5 pièces, la conception des espaces de vie privilégie le dialogue entre intérieur et extérieur. Ainsi les pièces de séjour se prolongent par une terrasse ou un balcon de belle profondeur. La lumière entre à flots dans les pièces, grâce aux baies triples dans la plupart des séjours et aux nombreuses orientations plein sud.

LIVRAISON 3T 2023

Logements disponibles

T3

T5

  • Type de bienSurfaceétagePrix
  • Appartement 107.15 m² 3 751 000.00 €

Situation géographique

Hauts-de-Seine(92), Rueil-Malmaison

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